(55) 5370-0690 / 43

Terreno Venta en col Del Prado, Monterrey

Del Prado, Monterrey, Nuevo León

  • Terreno comercial
  • 9,051 m² total
  • $62,000,000 En Venta

Descripción

Su localización es privilegiada por su cercanía a la Plaza de Toros y la zona centro de Monterrey.

Zona con edificios de oficinas, centros comerciales y habitacionales (Céntrika), viviendas unifamiliares, etc.

Son 2 terrenos que en su conjunto suman 9,051m2, son de forma regular, planos. Actualmente tienen unas bodegas.

POLIGONO 1 - Superficie de terreno 4,175.85m2

Superficie de construcción de 4,961m2

En esquina, con frente de 46.93m2 sobre avenida principal (Av. Ruiz Cortinez) y 79.53m2 sobre calle secundaria.

POLIGONO 2 - Superficie de 4,875.15m2

Superficie de construcción de 3,890m2

En esquina, al sur tiene un frente de 45.215m2 y sobre la otra calle de 93.304m2

Los 2 predios están divididos por un edificio de departamentos.

De acuerdo al plan de desarrollo urbano del Municipio de Monterrey 2013-2025, tienen uso de suelo “CI” ,corredor urbano de alto impacto en el predio 1 y "ZT" que permite un desarrollo industrial y de transición en el polígono 2.

Por estar en la franja de 500 metros de la Ecovía, se puede aplicar la

NORMA DE ZONAS DE DESARROLLO ORIENTADO AL TRANSPORTE (DOT), en que se podrá incrementar la densidad y lineamientos urbanísticos (CUS) en un 100%, así como reducir el requerimiento de cajones de estacionamiento en un 50%.

En esta zona se permitirán las edificaciones de uso mixto (comercios y/o servicios en los primeros niveles y habitacional en niveles superiores).

Detalles

ID:EB-DI6242
Clave interna:38TV2211
Tipo:Terreno comercial
Precio de venta: $62,000,000
Terreno:9,051 m²
Frente del terreno:50 m
Agente:Nuria de Pablo