(55) 6268 5003 / 04

Whatsapp (55) 4817 7214

EDV16.- EDIFICIO EN VENTA EN LOMAS VERDES.

Lomas Verdes 6a Sección, Naucalpan de Juárez, Estado De México

  • Edificio
  • 10,181.93 m² superficie total
  • 2,083.82 m² total
  • $193,000,000 En Venta
  • $1,360,655 En Renta

Descripción

INVIERTE
Torre Corporativa Cross Roads goza de impresionantes vistas al gran lago y las montañas de lomas verdes y zona esmeralda.

ÁREA ÚTIL
Rentable 4,021.35 locales y oficinas.

Circulación, estacionamientos y pasillos .

La superficie renta total es de 640 m2 y 8 locales desde 65.55 m2 a 94.16 m2.

DESARROLLA COMERCIOS
Es un edificio Clasificación A de usos mixtos que comprende una planta de locales comerciales para boutiques, Galería de arte, Pastelería, artículos de decoración, salón de belleza y tiendas de primer nivel, farmacia y banco.

PLANTA BAJA
Es idónea para desarrrollar negocios como:
Tiendas de autoservicio.
Locales de servicio.
Restaurantes gourmet.
Materiales de construcción.
Mueblería.
Bar.
Gimnasio.
Escuelas extracurriculares.
Veterinaria.
Minisúper.
Autoservicio.
Suplementos alimenticios.
Tintorería.
Inmobiliaria.

La superficie renta total es de 701.37 m2 y consta de 9 locales desde 33.79 m2 a 113.08 m2. ofreciendo 216.14 m2 en 3 terrazas rentables.

PRIMER NIVEL
Solamente ofrece 237.75 m2 en 4 terrazas rentables.

Por su gran calidad, imagen y diseño, ofrecen una excelente oportunidad para empresas de primer orden que buscan tener presencia en el corredor de mayor plusvalía del cruce de caminos de Lomas Verdes, con la Carretera México-Guadalajara cruzando la súper autopista Chamapa-Lechería.

En los primeros 3 niveles cuenta con plantas de 726.12 m2 de oficinas cada una. Con 7 oficinas privadas desde 74.05 m2 a 155.08 m2.

VIAS DE COMUNICACIÓN
Su excelente ubicación ofrece diversos accesos al edificio, rutas de transporte público y servicios en la zona a tan sólo unos pasos del mismo.

ARQUITECTURA
Torre Corporativa Cross Roads cuenta con alturas y media de entrepisos, es un complejo de uso mixto que va dirigido para empresarios exitosos que conocen lo auténticamente bueno y que buscan un mejor estilo de vida y de trabajo.

SEGURIDAD
Cuenta con mucha seguridad y vigilancia 24horas.

Esta diseñado para valet parking, accesos y plumas de seguridad.

DISTRIBUCIÓN
Dentro de sus diseño cuenta con varias opciones de salida de escaleras.

Incluye baños de ambos géneros en cada nivel de oficinas y unos especiales más amplios para el área comercial.

Tiene elevadores de alta velocidad en el área de estacionamiento y otro el área de locales de menudeo y de especialidad.

Cuenta con un cajón de estacionamiento techado por cada 30m2 de área rentable.

ESTILO
Sus acabados son de lujo y su diseño ha sido realizado por arquitectos galardonados y muy reconocido prestigio.

ALMACENAMIENTO
Además, tiene con una área de almacén tipo bunker con altura y media, misma que podría emplearse para productos de diversos requerimientos de locales u oficinas.

Para mayores Informes
llamar al 5553932770
Pregunte por la clave
EDV16 para previa cita.

ARKIDINAMICA
Profesionales inmobiliarios
Expertos locales desde 1967
Asesorando empresarios exitosos.

Características

Exterior
  • Terraza
  • Estacionamiento techado
  • Cisterna
General
  • Elevador
  • Seguridad 24 horas

Detalles

ID:EB-ED0805
Clave interna:EDV16
Tipo:Edificio
Precio de venta: $193,000,000
Estacionamientos:136
Superficie total:10,181.93 m²
Terreno:2,083.82 m²
Pisos:7
Mantenimiento:25.00 X M2
Agente:Sucursal Arkidinamica Satelite